איך יוקר המחייה משפיע על המשכנתא שלנו? (הצמדה למדד המחירים לצרכן)
אם לפני 15 שנה ההיתי מביא לך 100 שקל ושולח אותך לעשות קניות בסופר, כמה קניות ההית עושה?
כמה קניות ההיתה עושה היום בסופר עם 100 שקל? כנראה שהרבה פחות..
מדוע?
כי יוקר המחייה עלה, ועם אותו כסף אפשר לקנות פחות.
כאשר הבנק נותן משכנתא הוא מאפשר לתקופה של עד 30 שנה ובסכומים שהם הרבה יותר מ 100 שקל.
הבנק לא יודע אם הערך של הכסף ירד או יעלה בעתיד וזה מסוכן עבורו, לכן במסלול צמוד למדד כאשר יוקר המחייה עולה ככה בהתאם הבנק מעלה לנו את החוב, וכתוצאה מכך ההחזר החודשי עולה.
יוסף פלישטייב 0528302775