מרכז הידע - פשוט לדעת

יועץ משכנתאות בסביון היישוב סביון נוסד בשנת 1951 וממוקם במרחק של כ-10 קילומטרים מתל אביב וכ-15 דקות משדה התעופה בן גוריון. היישוב הינו ;מועצה מקומית;

https://youtu.be/8gp7Cr_QMUoטעות חמורה שמשקיעי נדלן עושים!לא לוקחים בחשבון את קנס הפירעון של המשכנתא.יש הבדל גדול בין הרכב משכנתא של משקיע שמתכנן להחזיק את ההשקעה תקופה קצרה

איך יוקר המחייה משפיע על המשכנתא שלנו? (הצמדה למדד המחירים לצרכן) אם לפני 15 שנה ההיתי מביא לך 100 שקל ושולח אותך לעשות קניות בסופר,

85 אחוז מימון לרכישת דירה? ההיתכן? מוצר חדש שיצא לאחרונה בשיתוף של ישראכרט ביחד עם יד 2 שמאפשר לקבת משכנתא משלימה על המשכנתא שהבנק נותן

איך מגיעים הנתונים למאגר בנק ישראל?
מה זה חיווי אשראי חיובי וחיווי אשראי שלילי? ואיך זה משפיע על המשכנתא שלנו?

איך נראה נסח טאבו?

כמו שאפשר לראות בסרטון ככה נראה נסח טאבו, עם משכנתא לבנק טפחות וזוג לווים,

את הגוש חלקה ותת חלקה אפשר לראות בחלק העליון של הנסח טאבו.,

ריביות במשכנתא – איך הבנק מחשב ריביות?  איך הבנק חושב? איזה ריביות הבנק נותן? אם נדע איך הבנק חושב ועל פי איזה פרמטרים הוא קובע

איך לחשב בקלות החזר חודשי למשכנתא? הרבה פעמים לקוחות שואלים אותי: "יוסף אם אני קונה בית ב-2 מיליון שקלים, תוכל להגיד לי כמה החזר משכנתא

סירוב משכנתא על ידי הבנק – מה עושים? לקוח שלי בא וסיפר לי: "יוסף הבנק סירב לי למשכנתא, הבנק בדק היסטוריית אשראי ואמר שאני לא

https://www.youtube.com/watch?v=ROiS5g4EO-I קונים בית? חשוב לדעת! השחקנים במגרש המשכנתאות מי השחקנים במגרש המשכנתאות? רוכשים בית? אתם חייבים להכיר מראש את השחקנים במגרש, לדעת ממה אתם צריכים

בעת לקיחת משכנתא באחוז מימון מקסימלי יש סכנה.
למה צריך שמאות מוקדמת?
בסרטון תיאור של הסכנה וכיצד להמנע ממנה

עד איזה שווי דירה הבנק יאפשר לי לקנות? כאן למטה מצרוף מחשבון שמאפשר לחשב עד איזה סכום נכס יתאפשר לנו לקנות. יש המון פרמטרים שמשפיעים

על מה תקראו במדריך הקרוב :

– מה זה אישור עקרוני?

– איזה סוגים של אישור עקרוני יש ?

– כיצד להוציא אישור עקרוני למשכנתא מהבנקים ?

אז מהו אישור עקרוני? לפני שרוכשים דירה וחותמים על חוזה רכישה, אנו צריכים לדעת שאכן נוכל לגייס את הסכום כסף הנדרש עבור השלמת הרכישה.

אז מה זה דוח יתרות משכנתא ואיך מוצאים אותו?

דוח יתרות לסילוק משכנתא זה דוח מפורט שאפשר לקבל מהבנק והוא משקף את המשכנתא שיש לנו בבנק, ומציג איזה מסלולים יש לנו במשכנתא, לכמה זמן, מה הריביות, כמה משכנתא נותרה וכו.